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[判断题]

利用我司资源勾地指,合作方与政府之间存在与地块并不直接相关的其他合作关系,或债权债务或者合作方有其他特定优势,双方通过我司资源设置排他条件合作勾地()

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万博体育app:“利用我司资源勾地指,合作方与政府之间存在与地块并不直接相关的其他合作关系,或债权债务或者合作方有其他特定优势,双方通过我司资源设置排他条件合作勾地()”相关的问题

第1题

产业勾地项目跟进中,以下说法正确的是()

A.与合作方谈判过程中,我司必须锱铢必较、寸土不让

B.与政府相关单位保持良好关系并在经营能力方面获得认可有利于项目落地

C.跟进过程中不必关心是否有其他房企跟进,按部就班地以我们自己的节奏推进

D.不管合作方来自哪个行业,我们通通一视同仁

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第2题

对于利用合作方商业资源勾地项目,商业由合作方独立开发,若商业的开发与住宅的开发存在强关联风险,需提前做好哪些预案()

A.避免与无资金能力方合作

B.合作方需提供足额担保

C.我司能够参与或控制商业开发建设

D.向合作方支付的溢价需用在商业开发上

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第3题

关于合作勾地项目前期背景调查,下面说法不正确的是()

A.需对合作方进行背景调查,评估合作方勾地能力

B.对于产业(或商业)勾地项目,需了解政府对产业(或商业)的要求及重视度

C.对于利用合作方产业(或商业)资源勾地项目,需评估合作方导入产业(开发运营商业)的能力

D.对于利用我司资源合作勾地,则无需对合作方进行背景调查

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第4题

勾地的核心要点为()

A.设置可操作土地挂牌条件

B.与合作方达成可信关系

C.与政府达成友好关系

D.明确勾地地块指标

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第5题

某公司员工李某的叔叔(第二关联关系)经营的公司与合作方存在合作关系,以下说法正确的是()

A.李某须进行关联业务备案

B.合作方应解除与其叔叔的合作关系

C.我司应立即解除与该合作方的合作关系

D.李某存在违反制度要求的行为

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第6题

关于防范合作勾地项目风险,以下哪一项是正确的()

A.与政府协商后,签订协议或其他文件,实质性变更土地挂牌文件内容

B.以咨询服务费支付溢价时,通过签订《补充协议》约定双方真实交易条件

C.以干股形式向合作方支付溢价

D.采用溢价+真实的股权形式支付溢价

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第7题

对于合作勾地项目,以下说法错误的是()

A.合同应约定目标地块以净地方式出让,且应约定挂牌截止时间

B.合同约定的挂牌截止时间可以超过6个月

C.若目标地块未在约定时间内挂牌的,则我司有权解除合同且不承担违约责任

D.若目标地块未在约定时间内挂牌的,则我司可给予合作方谅解期,延长挂牌期限

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第8题

住宅与产业分割难度大、合作方诉求高是利用合作方资源勾地的劣势()
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第9题

员工个人利益与公司利益、个人利益与所承担的岗位职责、公司业务合作方、项目合作方、工作对象的利益之间发生或可能发生的冲突不应()

A.利益冲突是指员工利益和农民利益、员工利益和合作伙伴利益、员工利益和公司利益之间的冲突、遇利益冲突时,应及时向上级领导或公司监察部门报告,并根据反馈意见及时加以处理

B.适当可以从事或投资与公司有竞争业务关系或存在利益冲突的经济活动

C.禁止利用职权或利用涉及公司经营、财务和其他对公司证券市场价格有重大影响信息,为其个人、其家庭成员或他人牟取非法或不正当利益

D.员工应遵守公司章程及各项规章制度,忠实履行岗位职责,严防利益冲突,维护公司及股东的最佳利益

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第10题

发生下列哪种事件必须向直接上级汇报决策()

A.因工作需要接受合作方、其他企业或个人安排的宴请或需要宴请合作方、其他企业或个人的

B.员工从事与公司业务相关的或与本职工作相关的第二职业

C.员工的第一关联联系人经营的业务与公司存在业务关系

D.与合作方借钱,借车、帮忙办事等私人利益关系

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