产业勾地项目跟进中，以下说法正确的是（）
A.与合作方谈判过程中，我司必须锱铢必较、寸土不让
B.与政府相关单位保持良好关系并在经营能力方面获得认可有利于项目落地
C.跟进过程中不必关心是否有其他房企跟进，按部就班地以我们自己的节奏推进
D.不管合作方来自哪个行业，我们通通一视同仁
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第1题
A.需对合作方进行背景调查，评估合作方勾地能力
B.对于产业（或商业）勾地项目，需了解政府对产业（或商业）的要求及重视度
C.对于利用合作方产业（或商业）资源勾地项目，需评估合作方导入产业（开发运营商业）的能力
D.对于利用我司资源合作勾地，则无需对合作方进行背景调查
第2题
A.过程中关注项目经营情况，非优合作方、经营不善的合作项目融资贷入要谨慎
B.凡是占用我司担保资源的融资款，若按协议要求给合作方回笼时，合作方需提供反担保并支付担保费
C.建议亏损项目不要再做供应链融资，会产生被动垫资
D.区域资金运营负责人应参与合作项目谈判
第3题
A.合作方摘牌项目,我司也需录入GIS,进行相关挂牌信息的维护
B.合作方摘牌项目,我司不进行挂牌信息的录入,并将前期有挂牌信息删除或为空,并在合作方摘地后更改项目获取方式及相关信息
C.已定案的招拍挂项目,后期因为各种原因我司不报名了,则待过了招拍挂的时间后创建我司未获取信息
D.已定案的招拍挂项目,后期因为各种原因我司不报名了,在招拍挂之前在GIS内暂停或取消跟进
第4题
A.合同应约定目标地块以净地方式出让，且应约定挂牌截止时间
B.合同约定的挂牌截止时间可以超过6个月
C.若目标地块未在约定时间内挂牌的，则我司有权解除合同且不承担违约责任
D.若目标地块未在约定时间内挂牌的，则我司可给予合作方谅解期，延长挂牌期限
第5题
A.避免与无资金能力方合作
B.合作方需提供足额担保
C.我司能够参与或控制商业开发建设
D.向合作方支付的溢价需用在商业开发上
第7题
A.商务谈判的对手，不一定是最终的决策者，但一定是决策的建议者
B.合作方在选择想要合作的公司的同时，也是在选择想要合作的人
C.与合作方充分沟通，充分挖掘资质，尽早介入土地挂牌前置手续十分重要
D.在项目洽谈初期尽早地介入，与政府直面交锋有利于保障我司利益，保障项目顺利签下
第8题
A.3000万
B.2000万
C.1800万
D.1200万
第9题
A.融资款贷入后，项目直接上收内部账户，确保融资款及时回笼
B.融资款放款后，银行扣留的保证金在本地账户，该部分资金无法回笼集团，视同项目合作方使用
C.若同股同权回笼融资款，可勾选【是否投资协议约定】，也可不勾选，不影响数据
D.非同股同权使用融资：我司单方回笼的非同股同权回笼融资款（例如单方回笼的融资），必须勾选
第10题
A.谈判时谋定而后动为原则，做好谈判准备再出发
B.坚持我司投资原则，灵活处理合作方诉求
C.遇到好项目，可突破集团要求强势定案
D.谨慎选择合作方
