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关于房屋贷款借款人婚姻状况,下列情况需调查说明的是:()
[多选题]

关于房屋贷款借款人婚姻状况,下列情况需调查说明的是:()

A.申请表填写已婚,征信报告婚姻状况为离异。

B.婚姻证明材料为离异,征信报告中婚姻状况已婚且更新时间在离异时间之前。

C.婚姻证明材料为丧偶,征信报告中婚姻状况已婚且更新时间在离异时间之后。

D.申请表填写未婚,征信报告婚姻状况为已婚。

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第1题

个人房屋贷款,客户提交申请资料的同时,应填写并提交下列哪些单式原件()

A.二手房屋交易,售房人应填写《房屋出售人声明》一份

B.《征信授权查询书》

C.对于单身(含未婚、丧偶、离异)、已婚但婚姻证明材料缺失等无法提供婚姻证明材料的,应要求客户签署《个人婚姻状况承诺书》

D.《个人消费贷款申请表》

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第2题

对于征信报告或户籍证明显示“已婚/离异/丧偶”,但提供的婚姻证明材料显示“未婚”的,客户经理需通过实地调查等方式交叉验证客户的实际婚姻状况,并针对该逻辑异常情况提供补充调查说明()
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第3题

下列做法正确的是()

A.客户经理嫌麻烦没有让客户填写申请表,直接查询了客户的征信报告

B.客户经理没有到客户家里调查,直接用了客户发过来的居住地照片

C.客户说有一辆车,客户经理核实了证件并亲眼看到了车,才计入了客户的资产

D.客户将申请表中婚姻状况勾选已婚,客户经理未查看客户婚姻证明,并将其婚姻状况录入系统

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第4题

借款主体均需提供婚姻状况证明,以下说法正确是()

A.已婚的,需核实结婚证原件并提供复印件

B.离婚的,需核实①离婚证+离婚协议的原件,或②法院判决书原件,并提供相关复印件及婚姻状况声明书,婚姻状况处填写离婚后未再婚

C.丧偶的,需核实死亡证明原件并提是供复印件、婚姻状况声明书;婚姻状况处填写丧偶后未再婚

D.未婚的,提供婚姻状况声明书,婚姻状兄处填写未婚

E.征信报告、户口本、及其他申请资料中婚姻状况不一致的,均以申请表婚姻状况为准受理审批

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第5题

一般情况下,大旺国家高新区的住宅贷款需提供那些资料()
A.--借款人及其配偶身份证件原件

B.--借款人婚姻状况证明(已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离异丧偶提供离婚证及单身证明等)

C.--借款人还款能力证明(要件是收入证明-总负债的2倍以上、其他辅助性资料有账户流水、纳税证明、汽车行驶证等可以证明客户有还款能力的证明文件)

D.--近半年银行流水(需盖单位公章),良好的征信报告

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第6题

申贷时借款人、抵押人征信报告显示已婚但客户申报非已婚的,可提供()材料
A.户口簿

B.民政局网站查询截图

C.微信/支付宝婚姻状况小程序查询截图

D.对于无法通过上述材料佐证婚姻状况的,客户经理应补充调查核实,调查手段包括但不限于陪同客户去民政局核查、实地调查、面谈调查或电话调查家庭婚姻状况(须保留调查记录)等,并由客户经理书面说明调查方式

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第7题

签署房屋买卖定金协议时,经纪人蒋云发现客户徐悠的婚姻证明显示离异,但户口簿显示已婚。为后续流程顺利操作,蒋云的做法,正确的是()

A.以户口簿为准

B.提供离婚证

C.以最新婚姻状况为准,应变更一致

D.以徐悠的征信报告上体现婚姻状况书为准

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第8题

征信报告、户口本、及其他申请资料中婚姻状况不一致的,客户经理需调查并说明不一致的原因,确认授信资料中提供婚姻资料真实有效()
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第9题

精英贷,关于人行征信报告核查要点,下列说法错误的是()

A.个人基本信息(手机号码、单位电话、婚姻状况)与申请表不一致需致电核实

B.信用卡及贷款审批查询次数较多,电核时需与申请人了解申贷情况,多次查询却没有相应的授信记录的,需与申请人了解清楚为什么没有获得授信,谨慎审批

C.征信上多笔小银行(如农商行、城商行等)的批款记录,需核实授信机构是银行还是助贷公司,结合费率考虑申请人资质

D.职业信息、居住信息频繁变动的不需要谨慎核实

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第10题

借款人、出质人或抵押人主张婚姻状况为未婚的,但户口本或人行征信记载的婚姻状况为非未婚的情况,客户需向有关部门申请更正婚姻状况。更正后,我行认定其为未婚()
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第11题

借款人、出质人或抵押人主张婚姻状况为未婚的,但户口本或人行征信记载的婚姻状况为非未婚的情况,客户需向有关部门申请更正婚姻状况。更正后,我行认定其为未婚()
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